Приватизація квартири за заповітом – це процес переходу права власності на житловий об'єкт від власника, що помер, до одного або кількох спадкоємців. Уроджене право на спадкування квартири після смерті матері, батька або інших родичів виникає у чоловіка, дітей та батьків. Крім того, у деяких випадках право на приватизацію може бути надано близьким родичам, таким як брати, сестри та їхні діти.
Однак, успадкування квартири не є автоматичним процесом. Для отримання права на приватизацію житла, спадкоємці повинні звернутися до суду і довести своє право на спадщину. У разі відсутності заповіту спадкоємці повинні встановити спадкові права шляхом подання заяви у встановлені законом строки. Після підтвердження спадкових прав спадкоємці отримують право приватизувати квартиру та стати її повноправними власниками.
Проте, варто враховувати, що в разі наявності кількох спадкоємців приватизація квартири може виявитися складним і спірним процесом, особливо якщо спадкоємці не досягли агрементів щодо подальшого розподілу спадщини. У цьому випадку кожен спадкоємець має право на частку у спадковому житлі та може вимагати її приватизацію відповідно до частки у спадщині. Для врегулювання спірних питань може знадобитися звернення до суду чи нотаріуса.
| Категорія спадкоємців | Відповідна стаття закону |
|---|---|
| Чоловік(а) | Стаття 1149 Цивільного кодексу РФ |
| Спадкоємці згідно із законом (діти, батьки) | Стаття 1149 Цивільного кодексу РФ |
| Спадкоємці за заповітом | Стаття 1150 Цивільного кодексу РФ |
| Спадкоємці згідно із законом та за заповітом | Стаття 1151 Цивільного кодексу РФ |
| Годувальник та утриманці | Стаття 1152 Цивільного кодексу РФ |
Прописаний на дату смерті мешканці є єдиним наймачем, які мають право подати документи на приватизацію, і стати власниками квартири.. Після смерті спадкодавця та до початку процедури приватизації можна прописати/виписати членів сім'ї у житловому приміщенні.10 квіт. 2012 р.
Чи можна приватизувати квартиру, якщо власник помер?
Таким чином, сім'я (або один спадкоємець) зберігає за собою право проживання у квартирі. Далі, відповідно до ФЗ № 1541-1, можна буде подати заяву про приватизацію житла.
Що робити, якщо людина померла, а квартира не приватизована?
Відповідь: Якщо квартира не приватизована, то її власником є територіальна громада, а не померла або члени його сім'ї. Збережена копія
Кому дістанеться квартира після смерті, якщо вона приватизована?
Частка в приватизованій квартирі Якщо у квартири було два власники, то після смерті одного з них частка дістанеться не другому власнику, а спадкоємцям покійного. До них також може входити чоловік, якому належала друга частка. Тоді квартира перейде до рук однієї людини.
Як переоформити приватизовану квартиру після смерті?
На практиці це відбувається таким чином: спадкоємці, які прийняли спадщину, та учасники приватизації звертаються до нотаріуса за останнім місцем проживання померлого та укладають між собою угоду про визначення часток у приватизованій квартирі, зокрема й частки померлого.